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TRIO

Office Campus Heerdt

Mehr als drei gute Gründe für Ihre neuen Büroflächen!

Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten im Office Campus Heerdt, dem TRIO, und überzeugen Sie sich von dem Dreiklang aus hervorragender Lage in Düsseldorf, dem Campus Charme und der großen Flächenflexibilität. Genießen Sie alle Vorteile an einem Standort.

Besichtigung vereinbaren360Grad Rundgang

TRIO

OFFICE CAMPUS HEERDT

Das TRIO in Düsseldorf Heerdt bietet Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen. Der Campus besteht aus drei unterschiedlich großen Gebäudeteilen, die allesamt über einen großzügig angelegten, parkähnlichen Außenbereich miteinander verbunden sind.

Aufgrund der flexiblen und effizient geschnitten Gebäudeteile sind verschiedene Nutzungsarten und Flächengrößen darstellbar, sodass auf individuelle Wünsche diverser Branchen eingegangen werden kann.

Metropole Düsseldorf

Profitieren Sie von der guten Lagen zwischen Düsseldorf und Neuss, sowie der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Personennahverkehr. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Neusser Innenstadt, Oberkassel oder den auf der anderen Rheinseite gelegenen Düsseldorfer Stadtkern.

 

 

Mieterstruktur

Nicht nur klassische Büroformen, auch Loftflächen, Design-Büros, Galerien, Labore oder eine Kita sind hier denkbar. Lassen Sie sich inspirieren und Ihrer Kreativität freien Lauf. Die Nutzungsmöglichkeiten sind im TRIO vielfältig, attraktiv und spannend.

Office Campus

Ein Campus –  viele Möglichkeiten. Das TRIO überzeugt als Büro-Campus aus mehr als drei Gründen: strategisch vorteilhafte Lage, eine effiziente und repräsentative Immobilie sowie eine vielfältige Infrastruktur in nächster Nähe. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und werden Sie Teil des Campus.

EINS?

Die Mietflächen im TRIO bieten vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Um Ihnen einen Eindruck über die Möglichkeiten zu verschaffen, können Sie unter nachfolgenden Buttons verschiedene Arbeitswelten sichten und virtuell begehen. Lassen Sie sich inspirieren von z.B. einer modernen Arbeitswelt – oder mögen Sie es doch lieber klassisch?

ZWEI?

Die hohen Decken und ein effizienter Gebäudezuschnitt ermöglichen verschiedene Arbeitswelten miteinander zu kombinieren und zu verbinden. So können Rückzugsmöglichkeiten für interne oder externe Besprechungen in eine offene Arbeitslandschaft intergiert werden.

oder DREI?

Ob allein, zu zweit oder zu dritt. Die Büroraumgrößen können Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Durch die hohe Dichte an Fensterelementen ist eine angenehme, natürliche Belichtung vorhanden und führt zu einem angenehmen Arbeitsklima.

Flächenverfügbarkeit

Aktuell stehen nachstehende Flächen zur Verfügung, die gesamtheitlich oder in Teileinheiten angemietet werden können:

Bauteil I

ab ca. 228 qm Mietfläche

Bauteil II

ab ca. 214 qm Mietfläche

Mietpreis

Der Mietpreis der einzelnen Flächen ist abhängig von der Mietflächengröße, der Laufzeit des Mietvertrages sowie der gewünschten Ausstattung und staffelt sich wie folgt:

9,00 EUR/qm – 10,50 EUR/qm

mtl. netto zzgl. NK

Aufenthaltsqualität

Die Lage unweit der Düsseldorfer Rheinwiesen lädt zu sportlichen Einheiten in der Mittagspause oder einer Anfahrt mit dem Fahrrad ein.

Auch Fitnessangebote sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Nahversorgung

Ob ein Burrito des Foodtrucks von nebenan, einen Salat oder doch lieber die Lieblingspizza – ganz egal, Sie werden in der näheren Umgebung fündig. Nicht nur vielfältige Essensmöglichkeiten befinden sich in der Nähe sondern auch ein Kaufpark, der zahlreiche Möglichkeiten für den Einkauf in der Mittagspause oder nach Feierabend bietet.

Anbindung

Das TRIO bietet einen Lagevorteil für Unternehmen des Dienstleistungssektors und mit regelmäßigem Kundenverkehr, da dieses zwischen dem Neusser und Düsseldorfer Stadtkern liegt. Die Autobahn 52 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso der öffentliche Personennahverkehr.

Das Gebäude steht schon, die Homepage befindet sich im Aufbau!

Vermietung durch

Ein Objekt der

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitergehende Unterlagen sowie einen Terminvorschlag für eine Besichtigung zu!

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